Theo thống kê, tỉnh Bình Dương có gần 40.000 sản phẩm căn hộ thuộc nhiều dự án khác nhau sẽ được mở bán trong thời gian tới. Nhiều nhà đầu tư lo lắng liệu nguồn cung có vượt cầu. Tuy nhiên theo các chuyên gia, với tốc độ phát triển không ngừng, các dự án BĐS tại đây có tiềm năng đầu tư và tiêu thụ lớn.
Tiêu biểu tại Thành phố Thuận An - Bình Dương, thị trường bất động sản vẫn sôi nổi và thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia đầu tư, không chịu ảnh hưởng nhiều bởi dịch COVID-19. Thành phố Thuận An với ưu thế tập trung nhiều khu công nghiệp lớn: VSIP - 1, Việt Hương, Đồng An,...Bên cạnh đó, đây cũng là nơi tiếp giáp với hàng loạt đặc khu kinh tế vùng Đông Nam Bộ: TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu, di chuyển dễ dàng nhờ tuyến đường huyết mạch đi qua: QL13, DT743B, DT743, đường Mỹ Phước - Tân Vạn,...
Các khu công nghiệp tại Thuận An được quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ với môi trường sống, tạo nên sự hài hoà, hiện đại.
Với những ưu thế trên, nơi đây thu hút lực lượng lao động dồi dào, từ công nhân, nhân viên văn phòng đến các chuyên gia trong và ngoài khu vực Châu Á. Tiềm năng các dự án BĐS tại Thuận An không dừng lại việc để ở mà còn cho thuê, đầu tư kinh doanh. Theo thống kê, tỷ lệ thuê nhà tại Bình Dương tăng hơn 74% vào năm 2019, mỗi năm nguồn nhân lực tăng từ 20 - 25% tạo ra cơ hội đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, trung tâm thương mại, phát triển bất động sản - đặc biệt là mô hình căn hộ cao tầng để đáp ứng nhu cầu dân sinh. Chính vì thế mà nhiều chủ đầu tư chọn Thuận An để triển khai dự án trước tình trạng TP. HCM siết chặt đầu tư BĐS.
Tiêu biểu, trên tuyến QL13 từ Thủ Đức hướng về trung tâm Bình Dương, có thể thấy ngay dự án căn hộ cao cấp Eco Xuân Lái Thiêu. Dự án có quy mô 12,389m2 với 740 căn hộ, gồm 3 khối chung cư cao cấp A-B-C cao 23 tầng, giá từ 26 triệu/m2. Dự án có tiện ích hồ bơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, shophouse mua sắm, sân vườn cafe…
Trên tuyến DT743 từ Dĩ An hướng về thị xã Tân Uyên, dự án căn hộ Charm City Diamond cũng đang được triển khai với mức giá từ 28 triệu/m2. Charm City Diamond có diện tích xây dựng toàn khu 17.583 m2, quy mô gồm 3 block cao 25 tầng, với căn hộ đa dạng diện tích từ 45 – 95m2, 1 – 3 phòng ngủ, tiện ích nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim, khu vui chơi thiếu nhi, hồ bơi, khu lounge bar, khu công viên, đường chạy bộ,…
Dự án ParkView Apartment có vị trí đẹp, nằm gần các khu công nghiệp lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nguồn nhân lực tại đây.
Một dự án khác cũng đang rất thu hút các nhà đầu tư là ParkView Apartment, vị trí ngay khu công nghiệp VSIP 1. ParkView Apartment là dự án hiếm hoi chú trọng vào xây dựng mảng xanh cho cộng đồng cư dân đô thị với 2 block nhà, hơn 880 căn hộ. Mức giá từ 1 tỷ 2 (tương đương 22tr/m2) để sở hữu căn 2 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án cũng nhận được phản hồi tích cực của nhà đầu tư nhờ những tiện ích nội khu "hời" hơn so với mức giá bán: hệ thống khóa cửa từ, thang máy thẻ từ, sử dụng bếp điện từ thay cho bếp gas, công viên nội khu & công viên trực diện với mảng xanh bao quanh rộng rãi.
Nhìn chung, BĐS khu vực Thuận An - Bình Dương được coi là điểm sáng đầu tư trước tình trạng thị trường BĐS TP.HCM cung ứng sản phẩm nhỏ giọt, trầm lắng.
Nhật Hạ
